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Votre architecteVoici quelques informations qui vous aideront à démystifier le monde de la construction.
Les acteurs du monde de la construction
Le maître d´ouvrage
Le maître d’ouvrage est celui qui sollicite les travaux, c´est-à-dire que c’est vous, le client.
L´architecte
C’est la personne qui vous accompagne du début jusqu’à la fin de votre projet. Cela passe aussi bien par la conception des plans, que par la gestion de l’exécution des travaux jusqu’à la réception de votre maison. Vous devez obligatoirement vous adresser à un architecte si les travaux portent sur une surface hors ouvre nette supérieure à 170 m². Vous pouvez faire appel à un architecte soit pour la réalisation de vos plans soit pour la maîtrise d’œuvre complète. Il sera à votre écoute et vous proposera les meilleures solutions d’urbanisme et énergétiques pour votre projet.
Le maître d´oeuvre
Le maître d’œuvre dirige et coordonne des artisans que vous payez vous-mêmes. Ce sont souvent des personnes de grandes expériences dans le domaine du bâtiment.
Le constructeur
C´est le type de professionnel le plus répandu. Il se charge de tout, de l´achat du terrain à la remise des clefs. Un contrat vous lie à votre constructeur vous assurant du délai de remise des travaux. Un petit inconvénient avec les constructeurs et qu’il vous faudra choisir le plan de votre maison sur catalogue…
Les différents étapes de votre projet avec un architecte
Etudes préliminaires
Lors d’une première visite, l’architecte analyse vos besoins et vos envies et peut élaborer les premières esquisses.
Avant projet définitif
Après sa première visite, l’architecte va pouvoir vous soumettre une description plus détaillée des aménagements intérieurs et extérieurs qu’il propos. Aussi, il estimera un coup global par corps d’état ou par ouvrage.
Permis de construire
L’architecte vous assiste pour les démarches administratives relatives au permis de construire et rédige avec vous le dossier que vous devrez aux autorités compétentes.
Projet détaillé de la construction
L’architecte reprendra l’avant projet définitif et produira des documents beaucoup plus détaillés. Les plans devront être finalisés et l’estimation du temps des travaux devra être précise.
Consultation des entreprises
L’architecte rédige un dossier consultable par les entreprises qui leurs permettront de répondre de manière concrète au cahier des charges.
Assistance à la passation des marchés d´entreprises
L’architecte s’assure que ce qui est proposé par les entreprises correspond précisément au projet du maître d’ouvrage.
Direction et réception des travaux
L’architecte donne des directives aux entrepreneurs afin de s’assure de la bonne conduite des travaux. L’architecte suit pas à pas l’avancer des travaux et s’assurent que tous les éléments du contrat sont respectés.
Pour obtenir vos premiers contacts avec les architectes ou constructeurs nous vous invitons à demander un devis sur notre interface, sur www.info-devis.com .
Cales de frappe |
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Type de Pose : |
Modéle : ACCESSOIRE DE POSE |
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Réference produit:
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CALEFRA1
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Produit en Stock
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Prix catalogue: |
Produit en Stock
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